1994〜2004年築, 専有面積68.96㎡〜88.96㎡の平均販売価格
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西国街道ビルフレール新開地6丁目
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
/ 高速神戸駅 徒歩5分
1999年築 / 17階建 / 122戸 / RC造
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3階 / 78.96㎡の場合
相場
3,506万円
44.4万円/㎡
2,663
3,225
3,787
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜3,787万円
40.8万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月22日
西国街道ビルフレール新開地6丁目
3,680万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 78.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,680万円 | 46.6万円 | 3階 | 78.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 37.7万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,080万円 | 39.0万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 西国街道ビルフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 高速神戸駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズプラザ神戸 神戸市兵庫区新開地二丁目 | 新開地駅2分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモシティ兵庫駅前 神戸市兵庫区駅前通二丁目 | 兵庫駅2分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コルポラレアルス神戸2 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅5分 | 3,580万円 | 44.0万円 | 81.3㎡ | 2LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/23 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/12 | URフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/10 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅8分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 3,298万円 | 41.9万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/22 | キャナルシティ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅1分 | 3,098万円 | 47.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 97戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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